当前要闻：一房企打响5折卖房第一枪？房管局：同意，这释放出什么信号？

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在我国群众的心中，买房是家庭一件大事，有了自己的房子也就算是有了一个小家。

(资料图)

由于之前房价贵到离谱，很多家庭都是东拼西凑首付，之后又要承担高额的房贷，这就增加了大家的生活压力。

近两年国家对楼市进行了调控，受市场行情的影响，楼价都有了明显的回落。

可就算是这样，依旧有很多人都买不起房。

令人没想到的是，前不久一房企开启了5折卖房的浪潮，房管局还同意了，那这背后释放出了怎样的信号呢？

楼市行情

疫情的到来让人始料未及，任谁都没有预料到会持续三年之久，在这期间各个领域都受到了一定的影响。

由于大家的收入不稳定，再加上国家的各种调控措施，楼市持续走低，可就算是这样，各地的成交量也还是不容乐观。

一线城市楼价回落的幅度并不大，对房屋的需求量也没有降低太多。

像三四线的小城市楼价几乎降低了三四千，市场也出现了严重饱和的现象。

这让各地房地产行业出现了少有的低迷期，财政压力也不断上升。

为了能够将房卖出去，很多开发商搞起了促销活动。

比如说买房打折，或者赠送一些相关的服务，有些甚至会为业主承担几个月的物业费用，这无疑就增加了在市场的竞争力。

5折买房时代到来

本来以为房企搞一些促销手段，这已经算是很不错的了。

没想到前些日子广东惠州一家开发商居然打出了5折卖房的牌子，这让许多人都跃跃欲试。

5折意味着什么，之前1万块钱一平的房子，现在只需要5000块钱一平。

这家房企并不是所有的楼盘都是打5折，针对的只是海伦堡臻悦府这一小区。

根据该房企给出的数据，大家了解到这次打5折的房源总数一共是825套，户型面积也是77~100平米。

对于当下的年轻人来说，大部分的家庭都会买100平左右的房子，这满足了普通小家庭的居住要求，而且价格相对也比较合适。

据了解该楼盘的均价在1.47万元左右，楼价下调之后，将备案均价下调到了9000到1万元一平。

这一城市这一地段，楼价在1万元上下已经算是很合适了。

没想到前不久的五一期间，开发商又搞起了促销活动。

将该楼盘的销售价格降到了7000元左右，这和最初的房价相比，已经算是打5折了。

该房企的这项活动，并没有受到当地相关部门的制约。

要知道在它之前江苏昆山有两个楼盘实行了降价促销，还被当地的住建局给约谈罚款了。

惠州市的住建局不但没有阻止，反而大有支持的意向。

该地住建局表示，楼盘降价这属于开发商的个人意愿，是市场行为，也是市场竞争的一种途径，他们没有权利去干涉。

该部门的这种做法与回应，引来了当地群众的大力支持与称赞。

释放的信号

对于开发商来说，他们最希望的就是能够将手中的房子卖出去，这样资金才能够尽快回笼，这是维持一个企业正常运行的前提。

现在的房子越来越不好卖了，市场饱和再加上市场上出现了太多的二手房，想要变现并不容易。

虽然国家进行了调控，但商品房的销量数值还是一直在下降。

开发商为了不让自己后期的工程出现资金链断裂的情况，就必须要将手中的房子全部都变现。

广东惠州的开发商将房子5折甩卖，很可能就是资金链出现了问题。

现在各地的开发商为了卖房子想尽了办法。

惠州这家开发商的做法，不仅得到了群众的支持，又解决了自己的资金问题，也给其他地区的开发商们开了一个先例。

相信之后，会有多家房企纷纷效仿。

在市场经济时代，商品价格上下浮动，这都是很正常的。

对于企业来说，能薄利多销最好，有时候稍微赔一点也是在所难免的。

最重要的是，将资金牢牢的把握在手中。

现在房地产市场已经出现了僵局，尽快走出困境，这才是企业该考虑的问题。

仔细观察你会发现，现在多个城市的楼市已经正式进入到了优惠促销的阶段。

房企的优惠力度，也让大家看出了它们的诚意。

这时候有刚需需求的人，可以大胆放心的去购买了。

不过楼市还存在着很多的不确定性，想要炒房的人建议还是再观望一段时间。

对于楼市的这一大降价，你有什么看法呢？

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