“带押过户”来了!西安出台二手房办理交易新政
2023-06-30 19:07:07 来源:阳光网-阳光报
阳光讯(记者 邓龙辉)“带押过户”是依据《民法典》《自然资源部、中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》中“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定的规定,在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接”的规定,切实保障存量房交易安全。近日,西安市自然资源和规划局、西安市住建局、陕西银保监局、西安住房公积金管理中心联合下发《关于推行存量房(二手房)“带押过户”的通知》,明确我市城六区、开发区范围内,买卖双方进行二手房交易时,不必先结清原房贷,就可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。
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编辑:唐琨
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